বায়না পত্র দলিলের রেজিষ্ট্রি খরচ

বায়না দলিল

বায়না দলিল টি দাতা এবং গ্রহিতা উবয় পক্ষের সম্মতি থাকতে হবে।দাতা জমি বিত্রিু করারা ইচ্ছা থাকতে হবে এবং গ্রহিতা জমি ত্রুয় করার ইচ্ছা থাকতে হবে।বায়না দলিল টি তে যত টাকা মূল্য থাকবে ৪/১ ভাগ টাকা নগত পরিশোধ করতে হবে।

পোস্টসিূচীপত্র:বায়না দলিলের দাতা যদি অসুস্থ থাকে তাহলে কমিশনের মাধ্যমে বায়না দলিলটি  বাড়িতে রেজিষ্ট্রি করতে পারবেন।এর জন্য সাব-রেজিষ্ট্রি অফিসে আবেদন করতে হবে,বায়না দলিলটি কমিশন করার জন্য। 

আরো পড়ুন : হেবা দলিলের খরচ 

বায়না পত্র দলিল কি

বায়না দলিল দাতা এবং গ্রহিতা উবয় পক্ষ মধ্যে লিখিত চুক্তিকে বায়না দলিল বলে।বায়না দলিল টি রেজিষিবট্র কৃত হতে হবে।বায়না দলিল টি দাতা এবং গ্রহিতা উবয় পক্ষ সাব-রেজিষ্ট্রি অফিসে উপস্থি হয়ে বায়না দলিল টি রেজিষ্ট্রি করতে হবে।বায়না দলিল রেজিষ্ট্রি সময় মোট মূল্যর ৪/১ ভাগ টাকা পরিশোধ করতে হবে।বায়না দলিল গ্রহিতাকে।

বায়না দলিলের শর্তাবলী

বায়না দলিল করার নিয়ম

বায়না দলিল করার নিয়ম হচ্ছে জমি দাতা এবং গ্রহিতা উবয় পক্ষ সাব-রেজিষ্ট্রি অফিসে উপস্থিত থাকতে হবেএবং উবয় পক্ষকে দলিলে স্বাক্ষর করতে হবে।জমি গ্রহিতা জমি বায়না করার পূর্বে জমি দাতার কাজথেকে জমির সিমানা,চৌহদ্দি এবং নগত টাকা এবং বাকি টাকা ইত্যাদি বিষয় গুলো দলিলে উল্লেখ থাকতে হবে এ ছারাও আরো আছে বায়না দলিল করার নিয়ম।

বায়না দলিলের নমুনা

বায়না দলিলের নমুনা দেখার জন্য দলিল লেখকের েসাথে যোগাযোগ করতে পারেন বা আপনারা চাইলে দলিল ফরমেট এর কলাম টি দেখতে পারেন,আমার ওয়েব সাইটের হোম পেজে দেওয়া আছে ভিবিন্ন দলিলের ফরমেট।

জমির বায়না পত্র লেখার নিয়ম

জমির বায়না পত্র দলিল লিখার নিয়ম আপনি যদি জমির বায়না পত্র দলিল লেখতে চান তাহলে আপনি এক জন দলিল লেখকের কাছে যাবেন কাগজ পত্র নিয়ে,দলিল লেখক আপনাকে জমির বায়না পত্র দলিল লেখে দিবে।

আরো পড়ুন : সাফ কবলা দলিলের খরচ 

বায়না দলিলের মেয়াদ কতদিন

বায়না পত্র দলিলের মেয় আপনি চাইলে ১ মাস দিতে পারেন,বায়না পত্র দলিলের মেয়াদ আপনি চাইলে ৩ মাস দিতে পারেন,বায়না পত্র দলিলের মেয়াদ আপনি চাইলে ১১ মাস পর্যন্ত দিতে পারবেন।বায়না পত্র দলিল বায়না পত্র রেজিষ্ট্রির ১ বছরের মধ্যে সাফ কবলা দলিল রেজিষ্ট্রি করতে হবে।

বায়নার টাকা ফেরত পাওয়ার উপায়

বায়না টাকা ফেরত পাওয়ার উপাই কি জমি দাতা যদি বায়না পত্র দলিল রেজিষ্ট্রি করার পর সাফ কবলা রেঝিষ্ট্রি না দিতে চাই তাহলে জমি গ্রহিতা আদালতের মাধ্যমে দলিল রেজিষিট্র করে নিতে পারবেন এবং জমি গ্রহিতা যদি জমি রেজিষ্ট্রি না নিয়ে টাকা ফেরৎ নিতে চাই তাহলে জামি দাতা এবং জমি গ্রহিতা বায়না পন্ড দলিল করে জমি দাতা বায়না টাকা ফেরৎ দিয়ে দিবেন।দাতা টাকা না দিতে চাইলে আদালেতে মামলা করতে হবে।

বায়না দলিল রেজিস্ট্রেশন খরচ

• স্ট্রাম্প ৩০০ টাকা
• হলফনামা ৩০০ টাকা
• বায়না দলিল রেজিষ্ট্রি খরচ জমির মূল্য ১-৫০০০,০০/=(টাকা) পেঅর্ডা হচ্ছে ৮৪০/=(টাকা)
• বায়না দলিল রেজিষ্ট্রি খরচ জমির মূল্য ৫০০০,০০-৫০,০০০,০০/=(টাকা) পেঅর্ডা হচ্ছে ১৩৪০/=(টাকা)
• বায়না দলিল রেজিষ্ট্রি খরচ জমির মূল্য ৫০,০০০,০০/=(টাকা) এর উর্ধে পেঅর্ডা হচ্ছে ২৩৪০/=(টাকা)
• রেজিস্ট্রেশন ফি, ই ফি,এন ফি,এন এন ফি,-সর্বমোট ৭০০ টাকা
• কম্পিউটার ফি ৫০০ টাকা
• বায়না দলিল রেজিষ্ট্রি খরচ ৮০০০-১০,০০০/=(টাকা) দলিল লেখকের খরচ সহ জায়গা বেদে কম বেশি হতে পারে।