বায়না নামা দলিল ফরমেট দেখে যেনে নিন

সাফ কবলা দলিল দ্বারা মরহুম আকবর আলী পুত্র মাহাবুব আলী এর বরাবরে সাফ বিক্রয় করিলে তিনি তাহাতে খরিদ সুত্রে মালিক হইয়া ভোগ দখলকার নিয়ত থাকাবস্থায় বিগত ইংরেজী ১১/০৯/১৯৭৭ তারিখে শ্রীপুর সাব-রেজিষ্ট্রি অফিসে রেজিষ্ট্রিকৃত ৬৬৫০ নং সাফ কবলা দলিল দ্বারা আমি অত্র দলিল দাতার পিতা লাল মিয়া এর বরাবরে সাফ বিক্রয় করিলে তিন তাহাতে খরিদ সুত্রে মালিক হন।

এবং উপরোক্ত বর্নণা মতে উক্ত আল-আমিন পৈতিক সুত্রে মালিক দখলকার নিয়ত থাকাবস্থায় মৃত্যূবরণ করিলে তাহার ত্যাজ্যবিত্ত সম্পত্তিতে উক্ত লাল মিয় পৈত্রিক ওয়ারিশ সুত্রে মালিক হন।

আরো পড়ুন : অঙ্গিকার নামা দলিল

বর্তমানে আমি অত্র দলিল দাতার সাংসারিক নানা কাজের জন্য নগদ টাকার আবশ্যকতায় নিম্ন তফসিল বর্ণিত জমি সাফ বিক্রয় করার প্রস্তাব প্রকাশ্যে ঘোষণা করিলে আপনি অত্র দলিল গ্রহিতা উহা খরিদ করিতে ইচ্ছুক ও আগ্রহী হইলে বর্ণিত জমির সর্বোচ্চ মূল্য মং ২,৫০,০০০/=(দুই লক্ষ পঞ্চাশ হাজার) টাকা সাব্যস্থ করিয়া

সাব্যস্থকৃত মূল্যের টাকা হইতে অদ্য তারিখে নগদ বায়না বাবদ মং ২০,০০০/=(বিশ হাজার) টাকা নগদ গ্রহণ করিয়া স্বীকার ও অঙ্গীকার করিতেছি যে, অদ্য হইতে আগামী ৩(তিন) মাস মেয়াদের মধ্যে বর্ণিত জমি সার্ভেয়ার দ্বারা মাপিয়া চিহ্নিত করিয়া চিহ্নিত স্থানে খুটি পুতিয়া সীমানা চৌহাদ্দি নির্দারন করিয়া দিতে বাধ্য রহিলাম।

এবং বর্ণিত জমির আমার নিজ নামে নাম খারিজ করাইয়া হাল সন পর্যন্ত ভুমি উন্নয়ন করাদী পরিশোধ করতঃ খারিজী পর্চা, ডিসি আর, ভায়া দলিল, মুল দলিল, মুল পর্চা, নকশাসহ প্রয়োজনীয় সকল কাগজ পত্রাদী আমি অত্র দলিল দাতা আপনি অত্র দলিল গ্রহিতার বরাবরে বুঝাইয়া দিলে আপনি গ্রহিতা আমার মালিকানাস্বত্বের পূর্ন

আরো পড়ুন : খোলা সাফ কবলা দলিল

মালিকত্ব বুঝিয়া পাইয়া প্রতিশ্রতি মোতাবেক আমাকে বাকী মং ২,৫০,০০০/=(দুই লক্ষ পঞ্চাশ হাজার) টাকা প্রদান করিলে আমি তাহা বুঝিয়া পাইয়া ও নিয়া বর্ণিত জমি আপনার বরাবরে সাফ কবলা দলিল দ্বারা রেজিষ্ট্রি করিয়া দিব ও দিতে বাধ্য রহিলাম। যদি উক্ত মেয়াদ মধ্যে আপনি গ্রহিতা বায়না দলিলের উপরোক্ত শর্ত মোতাবেক

ইহাতে আমি অত্র দলিল দাতা কিংবা আমার অন্যান্য ওয়ারিশানগণের কাহারও কোন প্রকার ওজর আপত্তি নাই ও রহিল না। প্রকাশ থাকে যে, বর্ণিত জমি ইতিপূর্বে আমি দাতা অন্য কোন ব্যক্তি, ব্যাংক সংস্থা বা কোন প্রতিষ্ঠানের নিকট কোনরূপ হস্তান্তরের করি নাই কিংবা হস্তান্তরের উদ্দেশ্যে কোনরূপ চুক্তিতে আবদ্ধ হই নাই

বা দায়বদ্ধ রাখি নাই। সম্পুর্ণ নিষ্কন্টক অবস্থায় আপনার বরাবরে অত্র বায়নাপত্র চুক্তিতে আবদ্ধ হইলাম। প্রকাশ থাকে যে বর্ণিত জমির দাগ খতিয়ান, সীমানা চৌহদ্দিতে যদি কোন প্রকার ভুল ভ্রান্ত্রি প্রকাশ পায় তবে তাহা সাফ কবলা বা অন্য যে কোন দলিল রেজিষ্ট্রির সময় সংশোধন করিয়া দিতে বাধ্য থাকিব। আরও প্রকাশ থাকে যে,

আরো পড়ুন : অপ্রত্যাহার যোগ্য আম-মোক্তার নামা দলিল

বর্নিত জমি সাফ কবলা রেজিষ্ট্রি করিয়া দেওয়া পুর্ব পর্যন্ত অত্র বায়না পত্র দলিলের মেয়াদ বলবৎ থাকিবে। এতদ্বার্থে স্বেচ্ছায়, স্বজ্ঞানে, সুস্থ মস্তিস্কে‹ ও অন্যের বিনা প্ররোচনায় অত্র বায়নাপত্র দলিল লিখাইয়া সহি সম্পাদন করিয়া দিলাম। ইতি বাংলা ১৪২৪ সালের ১৯ মাঘ, ইংরেজী ০১/০২/২০১৮ এক/দুই/দুই হাজার আঠার সন।

হলফকারী/হলফকারীগনের নাম, পিতার নাম, ঠিকানা ও বয়সঃ-
(১) মোঃ আবুল কালাম, জন্মতারিখ- ১৩/০১/১৯৭৭ইং, পিতা- আঃ আউয়াল, ২। মোঃ কামাল, জন্মতারিখ- ০১/০১/১৯৮০ইং, পিতা- মরহুম লাল মিয়া ওরফে লালু, সাং- ভাংনাহাটি, উপজেলা- শ্রীপুর, জেলা- গাজীপুর।
এই মর্মে ঘোষনাপূর্বক হলফনামা প্রদান করিতেছি যে, আমি/আমরা বাংলাদেশের (বা প্রযোজ্য ক্ষেত্রে অন্য দেশের নাগরিক হইলে উক্ত দেশের নাম) নাগরিক।

আমি/আমরা ঘোষনা করিতেছি যে,
(ক) হস্তান্তরের জন্য প্রস্তাবিত স্থাবর সম্পত্তি বাংলাদেশ দালাল (বিশেষ ট্রাইব্যুনাল) আদেশ ১৯৭২(১৯৭২ সনের পি. ও নং ৮) এর অধীন ক্রোকের আওতাধীন নহে।
(খ) হস্তান্তরের জন্য প্রস্তাবিত স্থাবর সম্পত্তি বাংলাদেশ পরিত্যক্ত সম্পত্তি (নিয়ন্ত্রণ, ব্যবস্থাপনা ও নিষ্পত্তি) আদেশ, ১৯৭২ (১৯৭২ সনের পি. ও নং ১৬) এর অর্থানুযায়ী পরিত্যাক্ত সম্পত্তি নহে।
(গ) হস্তান্তরের জন্য প্রস্তাবিত স্থাবর সম্পত্তি আপাততঃ বলবৎ কোন আইনের অধীন সরকারে বর্তায় নাই, বা সরকারের অনুকূলে বাজেয়াপ্ত হয়নাই।
(ঘ) প্রস্তাবিত হস্তান্তর আপাততঃ বলবৎ অন্য কোন আইনের কোন বিধানের সহিত সাংঘর্ষিক নহে।
(ঙ) প্রস্তাবিত হস্তান্তর বাংলাদেশ ল্যান্ড হোল্ডিং (লিমিটেড) আদেশ, ১৯৭২ (১৯৭২ সনের পি. ও নং ৯৮) এর অনুচ্ছেদ ৫ এ অনুযায়ী বাতিলযোগ্য নহে। এবং
(চ) হস্তান্তরের জন্য প্রস্তাবিত স্থাবর সম্পত্তির বিবরণ সঠিকভাবে বর্ণিত হইয়াছে এবং উহা অবমূল্য করা হয় নাই এবং উল্লিখিত সম্পত্তি হস্তান্তরকরণে আবেদনকারীর বৈধ অধিকার রহিয়াছে।

সনাক্তকারীর ঘোষনাঃ
এই মর্মে ঘোষনা করিতেছি যে, হলফকারী/হলফকারীগন আমার পরিচিত এবং আমার সম্মুখে তিনি/তাহারা দলিলে স্বাক্ষর প্রদান করিয়াছেন। (বা আমি তাহার বা তাহাদের বা .... নং ক্রমিকধারী হলফকারীর নাম বকলমে লিখিয়া দিয়াছি।)
সনাক্তকারীর স্বাক্ষরঃ

আমি (শামিম মোক্তার) শ্রীপুর সাব-রেজিষ্ট্রি অফিসের দলিল লেখক শ্রীপুর,গাজিপুর।বায়না নামা দলিল ফরমেট  নিয়ে যদি আপনাদের কোন প্রশ্ন থাকে কমেন্ট করে জানাতে পারেন।আপনারা ফ্রিতে বায়না নামা দলিল ফরমেট ব্যাবহার করুন।