বায়না চুক্তিপত্র বাতিল দলিল ফরমেট যেনে নিন

বায়না চুক্তিপত্র বাতিল দলিল কিভাবে লিখতে হয় আজকে আমি আপনাদের সাথে আলোচনা করবো।বায়না পন্ড দলিল দাতা এবং গ্রহিতা সাব-রেজিষ্ট্রি অফিসে উপস্থিত হয়ে বায় না পন্ড দলিল টি করতে হয়,আপনি কমিশনের দরখাস্থ দিয়ে বাসায় দলিল টি রেজিষ্ট্রি করতে পারবেন।

বায়না-চুক্তিপত্র

বায়না চুক্তিপত্র বাতিল দলিল করতে চাইলে দাতা এবং গ্রহিতাকে উবইকে দলিলে স্বাক্ষর করতে হয়।সাবরেজিষ্ট্রি অফিসে উপস্থিত হয়ে বায়না পন্ড দলিল করতে হয়।নিচে বায়না চুক্তিপত্র বাতিল দলিল ফরমেট দেওয়া হল।

পোস্টসূচীপত্র:বায়না চুক্তিপত্র বাতিল দলিল ফরমেট যেনে নিন

বিসমিল্লাহির রাহমানির রাহিম

বায়না চুক্তিপত্র বাতিল দলিল ফরমেট

কৃষি চালা জমি ০২ শতাংশ
মৌজা- ২৪নং পাঠানটেক, ইউনিয়ন- বরমী
উপজেলা- শ্রীপুর, জেলা-গাজীপুর।

১।দলিল গ্রহিতা/গ্রহিত্রীর বা ১ম পক্ষের নাম, স্বাক্ষর ও ঠিকানা (আদালত কর্তৃক সরকারী বা বেসরকারী প্রতিষ্ঠানের ক্ষেত্রে ছবি প্রযোজ্য নয়):
নাম : মোঃ জন্টু মিয়াপিতার নাম : মোঃ ইন্তাজ উদ্দিন
মাতার নাম : মোছাঃ মিলন আক্তার
বয়স/জন্মতারিখ : ১৮/০৪/১৯৮২ইং ধর্ম -ইসলাম
পেশা : ব্যবসা জাতীয়তা -বাংলাদেশী
জাতীয় পরিচিতিনং -৫৬৭৫৬৪৫৫৬৬
স্থায়ী ঠিকানা :
সাং- পাইটালবাড়ী, ইউনিয়ন- বরমী, উপজেলা- শ্রীপুর, জেলা- গাজীপুর।

২।দলিলের ২য় পক্ষের নাম, স্বাক্ষর ও ঠিকানা (আদালত কর্তৃক সরকারী বা বেসরকারী প্রতিষ্ঠানের ক্ষেত্রে ছবি প্রযোজ্য নয়):
নাম : মোঃ আবুল মিয়া
পিতার নাম : মরহুম হযরত আলী
মাতার নাম : মোছাঃ সুমি বেগম
বয়স/জন্মতারিখ : ০১/০১/১৯৭২ইং ধর্ম -ইসলাম
পেশা -ব্যবসা জাতীয়তা -বাংলাদেশী
জাতীয় পরিচিতি নং : ৬৭৫৭৮৫৬৪৫৭৬৫৮৭৫
স্থায়ী ঠিকানা :
সাং- পাইটালবাড়ী, ইউনিয়ন- বরমী, উপজেলা- শ্রীপুর, জেলা- গাজীপুর।

পরম করুনাময় আল্লাহর নাম স্মরণ করিয়া অত্র বায়নাপত্র দলিলের পন্ড, রদ, রহিত বা বাতিল করনপত্র দলিল লিখা আরম্ভ করিতেছি। যেহেতু নিম্ন তফসিল বর্ণিত সম্পত্তি বিগত ইংরেজী ০৭/০৩/২০১৬ তারিখে শ্রীপুর সাব-রেজিষ্ট্রি অফিসে রেজিষ্ট্রিকৃত ৩৪২৩ নং এক বায়নাপত্র দলিল দ্বারা আমি ১ম পক্ষ আপনি ২য় পক্ষের 

আরো পড়ুন : দলিল ফরমেট-সাফ কবলা দলিল কেমন যেনে নিন

নিকট হইতে নিম্ন তফসিল বর্ণিত জমি মং ৬,৪০,০০০/=(ছয় লক্ষ চলি­শ হাজার) টাকা খরিদ করার সাব্যস্থে ০৬(ছয়) মাস মেয়াদ মধ্যে সাফ কবলা দলিল রেজিষ্ট্রি করিয়া নেওয়ার শর্তে আপনি 

২য় পক্ষের বরাবরে ৫,৬৭,০০০/=(পাঁচ লক্ষ সাতষট্টি হাজার) টাকা বায়না বাবদ প্রদান পূর্বক বায়নাপত্র দলিল আমি ১ম পক্ষের অনুকুলে রেজিষ্ট্রি করিয়া ছিলাম। কিন্তু আমরা ১ম পক্ষের দ্বারা মেয়াদের মধ্যে অবশিষ্ট বাকী ৭৩,০০০/=(তেহাত্তুর হাজার) টাকা সম্পূন ভাবে আপনি ২য় পক্ষের বরাবরে নগদ বুঝাইয়া দিয়া।

বর্ণিত বায়নাকৃত জমি সাফ কবলা রেজিষ্ট্রি করিয়া নেওয়া কোন ক্রমেই সম্ভব হইতেছে না মর্মে আমি ১ম পক্ষ অপারগতার বিষয়টি আপনি ২য় পক্ষকে অবহিত করিলে আপনি বিষয়টি গুরুত্বের সহিত অনুধাবন করেন এবং আমার দেয় উলে­খিত বায়নার মং ৫,৬৭,০০০/=(পাঁচ লক্ষ সাতষট্টি হাজার) টাকা সাকুল্য আমি 

১ম পক্ষের অনূকুলে বা বরাবরে ফেরৎ বুঝাইয়া দিয়া বায়না চুক্তির দায় হইতে আমাকে মুক্তি দেওয়ার লক্ষ্যে অনুরোধ করিলে পর আপনি ২য় পক্ষ আমি ১ম পক্ষের উপরোলে­খিত অপারগতার বিষয়টি অনুধাবন ও উপলব্ধি করিয়া এবং আমি ১ম পক্ষের প্রতি সহানুভূতিশীল হইয়া আমার দেয় বায়নার উলে­খিত 

সাকুল্য ৫,৬৭,০০০/=(পাঁচ লক্ষ সাতষট্টি হাজার) টাকা অদ্য হাজিরানা মজলিসে নগদ ফেরৎ বুঝাইয়া দিলে আমি ১ম পক্ষ তাহা সানন্দে গ্রহণ করিয়া আপনার নিকট হইতে খরিদ করার উদ্দেশ্যে রেজিষ্ট্রিকৃত ৩৪২৩ নং বায়নাপত্র দলিলখানা অকার্যকর, পন্ড, রদ, রহিত বা বাতিল করিয়া দিলাম।

আরো পড়ুন : হেবা দলিল ফরমেট কিভাবে লিখতে হয়  যেনে নিন

এতদ্বার্থে স্বেচ্ছায় ও স্বজ্ঞানে আমরা উভয় পক্ষ ঐক্যমতের ভিত্তিতে অত্র পন্ড, রদ ও রহিত বা বাতিল করন পত্র দলিল সহি সম্পাদন করিয়া দিলাম। ইতি বাংলা ১৪২৩ সনের ০১ পৌষ, ইংরেজী ১৫/১২/২০১৬, পনের/বার/ দুই হাজার ষোল সন।

তফসিল

জেলা গাজীপুর, উপজেলা ও সাব-রেজিষ্ট্রি অফিস শ্রীপুর অধীন, বরমী ইউনিয়ের অন্তর্গত ২৪ নং পাঠানটেক মৌজাস্থিত এস. এ. ৯৫(পঁচানব্বই) নং আর. এস. ৩৩(তেত্রিশ) নং খতিয়ানে ৫৩৪ নং জোতভূক্ত ।

১।সাবেক ১২৭(একশত সাতাশ) নং আর. এস. ২০৬(দুইশত ছয়) নং দাগের কাতে খারিজকৃত কৃষি চালা জমি ১৭.৫০ শতাংশ, ইহার কাতে বায়নাকৃত বর্তমানে পন্ডকৃত জমি ০২ শতাংশ, মং দুই শতাংশ জমি মাত্র। যাহার উত্তরে- দাতা নিজ, দক্ষিণে- দাতা নিজ, পূর্বে- মুতালিব গং,পশ্চিমে- চলাচলের রাস্তা বটে।অত্র দলিলে কাগজ হলফসহ --- ফর্দ,১ম পক্ষ ০১ জন,২য় পক্ষ ০১ জন, সাক্ষী ৩ জন।অত্র দলিল পাঠ করিয়া ও পাঠ শুনিয়া উভয় পক্ষ মর্ম অবগত হইলাম।

মোসাবিদাকারক

মোঃ শামিম মিয়া
সাং- কেওয়া
সনদ নং-৫১
শ্রীপুর এস. আর. অফিস
কম্পোজকারক
মোঃ আমিনূল ইসলাম আমান
মিডিয়া কম্পিউটার সেন্টার
শ্রীপুর এস. আর. অফিস সংলগ্ন
শ্রীপুর, গাজীপুর।
শ্রীপুর, গাজীপুর।
ইসাদী :
১।
২।
৩।

হলফ নামা

(রাষ্ট্রপতির ১৯৭২ সনের ১৪২ নং আদেশ ১৯০৮ সনের রেজিষ্ট্রেশন আইনের ৫২ অ(ম) এবং (১৮৮২ সনের সম্পত্তি হস্তান্তর আইনের ৫৩ ঊ অনুসারে প্রদত্ত হলফ নামা)
বরাবর,
সাব-রেজিষ্ট্রার, শ্রীপুর, গাজীপুর।
হলফকারী/হলকারীগনের নাম, পিতার নাম,ঠিকানা ও বয়স।

১।মোঃ জন্টু মিয়া(১৮/০৪/১৯৮২ইং), পিতা- ইন্তাজ উদ্দিন,সাং- পাইটালবাড়ী,ইউনিয়ন- বরমী, উপজেলা- শ্রীপুর, জেলা- গাজীপুর।--১ম পক্ষ।
১।মোঃ আবুল মিয়া (০১/০১/১৯৭২ইং), পিতা- মরহুম হযরত আলী,সাং- পাইটালবাড়ী,ইউনিয়ন- বরমী, উপজেলা- শ্রীপুর,জেলা- গাজীপুর।--২য় পক্ষ।
এই মর্মে ঘোষনা পূর্বক হলফনামা প্রদান করিতেছি যে, আমি/আমরা বাংলাদেশের নাগরিক।
আমি/আমরা ঘোষনা করিতেছি যে,

(ক)হস্তান্তরের জন্য প্রস্তাবিত স্থাবর সম্পত্তি বাংলাদেশ দালাল (বিশেষ ট্রাইবুনাল) আদেশ, ১৯৭২ (১৯৭২ সনের পি. ও নং ৮) এর অধীন ক্রোকের আওতাধীন নহে।
(খ) হস্তান্তরের জন্য প্রস্তাবিত স্থাবর সম্পত্তি বাংলাদেশ পরিত্যক্ত সম্পত্তি (নিয়ন্ত্রন, ব্যবস্থাপনা ও নিস্পত্তি) আদেশ, ১৯৭২ (১৯৭২ পি ও নং ১৬) এর অনুযায়ী পরিত্যক্ত সম্পত্তি নহে।
(গ)হস্তান্তরের জন্য প্রস্তাবিত স্থাবর সম্পত্তি আপাতত বলবৎ কোন আইনের অধীন সরকারের বর্তায় নাই, বা সরকারের অনুকুলে বাজেয়াপ্ত হয় নাই।
(ঘ)প্রস্তাবিত হস্তান্তর আপাতত বলবৎ অন্য কোন আইনে কোন বিধানের সহিত সাংঘর্ষিক নহে।
(ঙ)প্রস্তাবিত হস্তান্তর বাংলাদেশ ল্যান্ড হোল্ডিং (লিমিটেশন) আদেশ, ১৯৭২ (১৯৭২ পি ও নং ৯৮) এর অনুকুলে অনুচ্ছেদ ৫ এ অনুযায়ী বাতিল যোগ্য নহে, এবং
(চ)হস্তান্তরের জন্য প্রস্তাবিত স্থাবর সম্পত্তির বিবরণ সঠিক ভাবে বর্নিত হইয়াছে। এবং উহা অবমূল্য করা হয় নাই। এবং উলে­খিত সম্পত্তির হস্তান্তর করনে আবেদনকারীর বৈধ অধিকার রহিয়াছে। আমি/আমরা আরও ঘোষনা করিতেছি যে, আমি/আমরা দলিলে বর্নিত সম্পত্তির নিরঙ্কুশ মালিক। অন্য কোন পক্ষের সহিত এই সম্পত্তির বায়না চুক্তি স্বাক্ষর হয় নাই। বা অন্য কোথাও হস্তান্তর হয় নাই বা অন্য কোন পক্ষের নিকট বন্ধক রাখা হয় নাই।

দলিলে বর্নিত সম্পত্তিতে আমার/আমাদের বৈধ স্বত্ব ও অধিকার বহাল আছে। এবং প্রদত্ত বিবরণ আমার/ আমাদের জ্ঞান ও বিশ্বাসমতে সত্য। তারিখ-
হলফকারী/হলফকারীগনের স্বাক্ষর
সনাক্তকারীর ঘোষনা
এই মর্মে ঘোষনা করিতেছি যে,হলফকারী/হলফকারীগন আমার পরিচিত এবং আমার সম্মুখে তিনি/তাহারা দলিলে স্বাক্ষর প্রদান করিয়াছেন।

সনাক্তকারীর স্বক্ষরঃ
(২২) সাব-রেজিষ্ট্রারের নাম, পদবী, স্বাক্ষর ও তারিখ :
সাব- রেজিষ্টার
শ্রীপুর

লেখক এর মতামত

আমি (শামিম মোক্তার) শ্রীপুর সাব-রেজিষ্ট্র অফিসের দলিল লেখক শ্রীপুর,গাজিপুর।বায়না চুক্তিপত্র বাতিল দলিল ফরমেট নিয়ে যদি আপনাদের কোন প্রশ্ন থাকে কমেন্ট করে জানাতে পারেন।বায়না চুক্তিপত্র বাতিল দলিল ফ্রিতে ব্যাবহার করুন।

এই পোস্টটি পরিচিতদের সাথে শেয়ার করুন

পূর্বের পোস্ট দেখুন পরবর্তী পোস্ট দেখুন
এই পোস্টে এখনো কেউ মন্তব্য করে নি
মন্তব্য করতে এখানে ক্লিক করুন

নীতিমালা মেনে কমেন্ট করুন। প্রতিটি কমেন্ট রিভিউ করা হয়।

comment url