হেবা দলিল ফরমেট কিভাবে লিখতে হয় যেনে নিন

আজকে আমি আপনাদের সাথে হেবা দলিল ফরমেট নিয়ে আলোচনা করবো।হেবার ঘোষনা পত্র দলিল ফরমেট দেখতে কেমন?হেবার ঘোষনা পত্র দলিল ফরমেট এ কি কি থাকে ইত্যাদি বিষয় জানতে পারবেন হেবা দলিল ফরমেট দেখে।

হেবা-দলিল-ফরমেট

হেবা দলিল ফরমেট  করার হয় রক্তের সর্ম্পকের ভিতরে,রক্তের সর্ম্পকের বাহিরে হেবার ঘোষনা পত্র হয় না।নিচে আপনাদের কে ধারনা দেওয়ার জন্য হেবা দলিল ফরমেট দেখানো হল।আপনারা এই পোষ্টাটি মনোযোগদিয়ে পরলে ১০০% হেবা দলিল ফরমেট সর্ম্পকে জানতে পারবেন।

পোস্টসূচীপত্র:হেবা দলিল ফরমেট কিভাবে লিখতে হয় যেনে নিন

বিসমিল্লাহির রাহমানির রাহিম

১।রেজিষ্ট্রি অফিসের নাম:শ্রীপুর সাব- রেজিষ্ট্রি অফিস
২।দলিলের সার সংক্ষেপঃ

দলিলের প্রকৃতি :হেবা দলিল ফরমেট

মৌজার নাম: ৭নং-কেওয়া
পৌরঃ ইউঃ/ওয়ার্ড : শ্রীপুর
থানা/উপজেলা : শ্রীপুর
জেলা : গাজীপুর
হস্তান্তরিত সম্পত্তির পরিমান : ১২.২৫( বার দশমিক দুই পাঁচ)শতাংশ
জমির শ্রেনী : কৃষিচালা
মূল্য(অংকে ও কথায়) : ৩০,০০,০০০/=( ত্রিশ লক্ষ) টাকা।

৩।দলিল গ্রহিতা/গ্রহিত্রীর নাম, ঠিকানা ও স্বাক্ষর :
নাম : তামান্না
স্বামীর নাম : খন্দকার চাঁন মাহমুদ
পিতার নাম : মরহুম হাজ্বী আবুল হোসেন
মাতার নাম : মরহুমা সমর্তবানু
জন্ম তারিখ : ০১/০১/১৯৫৪
পেশা : গৃহিণী।
ধর্ম : ইসলাম
জাতীয়তা : বাংলাদেশী
জাতীয় পরিচিতি নংঃ ৩৩১৮৭৬৫৪৩৫
স্থায়ী ও বর্তমান ঠিকানা :
সাং-বেলতলী, ইউনিয়ন-মাওনা, উপজেলা-শ্রীপুর,জেলা-গাজীপুর।

৪।দলিল দাতা/দাত্রীর নাম, ঠিকানা ও স্বাক্ষর :
নাম : আকমল
পিতার নাম : মরহুম হাজী আবুল হোসেন
মাতার নাম : মরহুমা সমর্তবানু
জন্ম তারিখ : ০৩/০৩/১৯৩৭ইং
পেশা : ব্যবসা
ধর্ম : ইসলাম
জাতীয়তা : বাংলাদেশী
জাতীয় পরিচিতি নংঃ ৬৫৪৩২৫৪৬৫৪
স্থায়ী ও বর্তমান ঠিকানা :
সাং-কেওয়া পশ্চিম খন্ড,পৌরসভা ও উপজেলা-শ্রীপুর,জেলা-গাজীপুর।

৫।আম-মোক্তার বা প্রতিনিধি/অভিভাবকের মাধ্যমে দলিল সম্পাদিত হইয়া থাকিলে তাহার /তাহাদের নাম,ঠিকানা ও বিবরণঃ প্রযোজ্য নহে।
৬।আম-মোক্তার নামার বিবরণঃ প্রযোজ্য নহে।
৭।হস্তান্তরাধীন জমির নূন্যতপক্ষে ২৫ বছরের মালিকানার ধারাবাহিক বিবরণঃ (যথাযথ ক্ষেত্রে ওয়ারিশ ও বায়া দলিল সমূহের বিস্তারিত বিবরণ) এবং হস্তান্তরের উদ্দেশ্য, সম্পতি দখল,ইজমেন্ট স্বত্ব এবং হস্তান্তর সম্পর্কিত উলে­খযোগ্য মন্তব্য(যদি থাকে) সম্পর্কিত বিবরণঃ

আরো পড়ুন : দোকান ঘর ভাড়া চুক্তিপত্র দলিল

যেহেতু তুমি অত্র দলিল গ্রহিত্রী আমি অত্র দলিল দাতার সহোদর বোন বট।শিশু কাল হইতে তোমাকে অতিশয় আদর যত্ন সহকারে কুলে পিঠে করিয়া বয়োবৃদ্ধি করাইয়াছি এবং পরিণত বয়সে বিবাহ কার্য সম্পন্ন করাইয়াছি। আমি তোমাকে যখন যে আদেশ বা উপদেশ দিয়াছি তুমি তাৎক্ষনিক ভাবে তাহা পালন করিয়াছ। মূলতঃ তুমি আমার একান্ত অনুগত ও বাধ্যগত বট।

তুমি আমার অসুখে বিসূখে, আপদে-বিপদে যতেষ্ঠ ভাবে আর্থিকসহ সেবা যত্ন করিয়া আসিতেছ এবং ভবিষ্যতে করিবে এই লক্ষে নিম্ম তপছিল বর্ণিত জমি যাহা ৭নং কেওয়া মৌজার জমিতে আমি অত্র দলিল দাতার পিতা মরহুম হাজ্বী আবুল হোসেন এর জীবদ্ধশায় এস.এ. ১৩৪২ নং আর.এস.৪৭৪ নং খতিয়ানে নিজ নাম শুদ্ধভাবে

আরো পড়ুন : অঙ্গিকার নামা দলিল

রেকর্ড ভূক্ত করাইয়া ভোগ দখলে নিয়ত থাকাবস্থায় বিগত ইংরেজী ২০/০৭/১৯৯০ তারিখে শ্রীপুর সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে রেজিস্ট্রিকৃত ৫৩১৫ নং বেল এওয়াজ হেবা নামা দলিল দ্বারা ৩ একর ১৫ শতাংশ জমি তাহার তিন পুত্র (১) সুমন অর্থাৎ আমি অত্র দলিল দাতা, (২) আলতাফ ও (৩) মোঃ এরশাদ এদের বরাবরে বেল এওয়াজ হেবা করিয়া 

দিলে আমি তাহাতে মালিক হইয়া ভোগ দখলে নিয়ত থাকাবস্থায় বিগত ইংরেজী ২৫/০৩/২০০৮ তারিখে সহকারী কমিশনার (ভূমি) শ্রীপুর,গাজীপুর সাহেবের কার্যলয়ে ৫৭২৯/০৭-০৮ নথি মূল ৯৯৮৭ নং জোতে নাম জারী ও জমা ভাগ করাইয়া এযাবৎকাল নির্বিবাদে নিষ্কন্ঠক অবস্থায় ভোগদখল করিয়া আসিতেছি।

তাহা হইতে ইতি পূর্বে ১২.২৫ শতাংশ জমি তোমার বরাবরে মৌখিক ভাবে প্রদান করিয়া ছিলাম।তাহা অদ্য হেবার ঘোষনা পত্র দলিল দ্বারা তোমার বরাবরে হেবার ঘোষনা করিয়া দিয়া চিরত্বরে স্বত্বহীন হইলাল।অদ্য হইতে তুমি অত্র দলিল গ্রহিত্রী অত্র হেবার ঘোষনা পত্র দলিল দ্বারা মালিক ও স্বত্বাধিকারী নিয়ত থাকিয়া 

মনিব সরকারে আমার নামের পরিবর্তে তুমি তোমার নিজ নিজ নামে নাম জারী ও জমা ভাগের মাধ্যমে নিরুপিত ভূমি উন্নয়ন করাদী যথারীতি সন সন পরিশোধ ক্রমে চেক দাখিলা গ্রহনে দান বিক্রয় দায় বন্ধক ইত্যাদি সর্ব প্রকার হস্তান্তর করণের ক্ষমতা পরিচালন রাষ্ট্রীয় বিধান অনুযায়ী যদৃচ্ছা মতে তুমি ও তোমার ওয়ারিশানগন পর্যায়ক্রমে আজীবন কাল পরম সূখে ভোগ দখল করিতে রহ বা রহিবেক। 

আরো পড়ুন : চুক্তি নামা ফরমেট দলিল কিভাবে লিখতে হয়

ইহাতে আমি অত্র অত্র দলিল দাতার কোন প্রকার দাবী দাওয়া বা উজর আপত্তি নাই বা করিব না, যদি কেহ কোন প্রকার দাবী দাওয়া করে তবে তাহা সর্ব মহলে বা সর্বাদালতে বাতিল বা অগ্রাহ্য বলিয়া গন্য হইবে।

৮।একাধীক ক্রেতা/ গ্রহিতা ও গ্রহিত্রীর ক্ষেত্রে ক্রয়কৃত/অর্জিত জমির হারাহারি মালিকনা বিবরণঃ প্রযোজ্য নহে।

৯।একাধীক বিক্রেতা/হস্তান্তরকারীর ক্ষেত্রে হস্তান্তরিত জমির হারাহারি মালিকানার বিবরনঃ প্রযোজ্য নহে।
১০। সম্পাদনের তারিখ (বাংলা ও ইংরেজী): বাংলা ১৪২৩ সালের

সম্পত্তি তফসিল

জেলা-গাজীপুর, পৌরসভা, উপজেলা ও সাব রেজিষ্ট্রি অফিস-শ্রীপুর এলাকাধীন,৯নংমহাল ৭নং কেওয়া মৌজাস্থিত, সি.এস.৪৪৯ নং এস.এ. ১৩৪২ নং আর.এস.৪৭৪ নং খতিয়ানে ৯৯৮৫ নং জোত ভূক্ত নিæ দাগে জমি হেবার ঘোষনাকৃত বটে।

১।সি.এস.ও এস.এ. ৮১১(আটশত দশ)নং ও ৮১৩(আটশত চৌদ্দ)নং আর.এস.১৮০৩(এক হাজার আটশত চার)নং দাগে খাজিরকৃত চালা ১০৫ শতাংশ, ইহার কাতে হেবার ঘোষনাকৃত কৃষিচালা জমি ১২.২৫ শতাংশ, মং বার দশমিক দুই পাঁচ শতাংশ, স্থানীয় মাপে সাত গন্ডা জমি মাত্র।

প্রকাশ থাকে যে, হেবার ষোঘনাকৃত জমিতে প্রবেশ করার জন্য রেকর্ডীয় রাস্তা হইতে   ৬(ছয়)ফুট  প্রস্থ্য রাস্তা দাতার নিজস্ব জমির উপর দিয়া বিদ্যমান থাকিবে।

সম্পত্তির চৌহদ্দির বিবরণ :

উত্তরে -রাস্তা,দক্ষিনে -মোজাম্মেল হক ,পূর্বে -সামসুল হক গং,পশ্চিমে - দাতার নিজ জোত
১৩। হস্তান্তরিত সম্পত্তির পরিমান :অংকে : ১২.২৫ শতাংশ -কথায় : বার দশমিক দুই পাঁচ শতাংশ
১৪। হস্তন্তারিত সম্পত্তির মূল্য ও পরিশোধের বিবিরণঃ অংকে : ৩০,০০,০০০/=টাকা কথায়ঃ ত্রিশ লক্ষ টাকা
১৫। হস্তান্তরিত সম্পত্তির হাত নকশা :
১৬। ভূলভ্রান্তি সম্পর্কে কৈফিয়ত (যদি থাকে):
১৭।দলিল পাঠ করিয়া/করাইয়া আমরা উহার মর্ম অবগত ও সম্মত হইয়া স্বাক্ষর করিলাম:

দাতা/দাত্রীর স্বাক্ষর :
দাতা/দাত্রীর স্বাক্ষর ও তারিখ
গ্রহিতা/গ্রহিত্রীর স্বাক্ষর :
গ্রহিতা/ গ্রহিত্রীর স্বাক্ষর ও তারিখ
১৮। স্বাক্ষীগনের নাম, ঠিকানা ও স্বাক্ষর :
ক।
নাম:স্বাক্ষর
পিতার নাম:
মাতার নাম:
গ্রাম:
ইউপি/পৌরঃ
উপজেলা:
জেলা :
খ।
নাম:স্বাক্ষর
পিতার নাম:
মাতার নাম:
গ্রাম:
ইউপি/পৌরঃ
উপজেলা:
জেলা :
১৯। সনাক্তকারীর নাম, ঠিকানা ও স্বাক্ষর :
নাম:স্বাক্ষর
পিতার নাম:
মাতার নাম:
গ্রাম:
ইউপি/পৌরঃ
উপজেলা:
জেলা :

২০। হস্তান্তরিত সম্পত্তির পরিচয় এবং বাজার মূল্য সম্পর্কে সম্যক অবহিত হইয়া আমি নিæ স্বাক্ষরকারী অত্র দলিল মোসাবিদ্দা করিয়াছি/ লিখিয়াছি এবং পক্ষগনকে পাঠ করিয়া শুনাইয়াছি।
দলিলটি-------ফর্দ্দে লিখিত।

দলিল লিখক ও কম্পিউটার অপারেটরের নাম ও স্বাক্ষর :
নাম মোঃ শামিম মিয়া
পূর্ন ঠিকানা :গ্রাম-কেওয়া
পৌরসভা ও উপজেলা :শ্রীপুর, জেলা :গাজীপুর।
সনদ নাম্বার ৫১অফিসের নাম :শ্রীপুর সাব রেজিষ্ট্রি অফিস, শ্রীপুর, গাজীপুর।

হলফ নামা 

(রাষ্ট্রপতির ১৯৭২ সনের ১৪২নং আদেশ, ১৯০৮ সনের রেজিষ্ট্রেশন আইনের ঝবপঃরড়হ ৫২অ(ম)
এবং ১৮৮২ সনের সম্পত্তি হস্তান্তর আইনের ঝবপঃরড়হ ৫৩ঊ অনুসারে প্রদত্ত হলফ নামা)
বরাবর,
সাব-রেজিষ্ট্রার, শ্রীপুর, গাজীপুর

হলফকারী/হলফকারীগনের নাম, পিতা/স্বামীর নাম, ঠিকানা ও বয়সঃ-

১। আকমল, জন্মতারিখ- ০৩/০৩/১৯৩৭ইংইং,পিতা- মরহুম হাজী আবুল হোসেন, সাং-কেওয়া পশ্চিম খন্ড,পৌরসভা ও উপজেলা-শ্রীপুর জেলা- গাজীপুর। এই মর্মে ঘোষনাপূর্বক হলফনামা প্রদান করিতেছি যে, আমি/আমরা বাংলাদেশের (বা প্রযোজ্য ক্ষেত্রে অন্য দেশের নাগরিক হইলে উক্ত দেশের নাম) নাগরিক।আমি/আমরা ঘোষনা করিতেছি যে,

ক।হস্তান্তরের জন্য প্রস্তাবিত স্থাবর সম্পত্তি বাংলাদেশ দালাল (বিশেষ ট্রাইব্যুনাল) আদেশ ১৯৭২(১৯৭২ সনের পি. ও নং ৮) এর অধীন ক্রোকের আওতাধীন নহে।
খ।হস্তান্তরের জন্য প্রস্তাবিত স্থাবর সম্পত্তি বাংলাদেশ পরিত্যক্ত সম্পত্তি (নিয়ন্ত্রণ, ব্যবস্থাপনা ও নিষ্পত্তি) আদেশ, ১৯৭২ (১৯৭২ সনের পি. ও নং ১৬) এর অর্থানুযায়ী পরিত্যাক্ত সম্পত্তি নহে।
গ। হস্তান্তর জন্য প্রস্তাবিত স্থাবর সম্পত্তি আপাততঃ বলবৎ কোন আইনের অধীন সরকারে বর্তায় নাই, বা সরকারের অনুকূলে বাজেয়াপ্ত হয়নাই।

ঘ।প্রস্তাবিত হস্তান্তর আপাততঃ বলবৎ অন্য কোন আইনের কোন বিধানের সহিত সাংঘর্ষিক নহে।
ঙ।প্রস্তাবিত হস্তান্তর বাংলাদেশ ল্যান্ড হোল্ডিং (লিমিটেড) আদেশ, ১৯৭২ (১৯৭২ সনের পি. ও নং ৯৮) এর অনুচ্ছেদ ৫ এ অনুযায়ী বাতিলযোগ্য নহে। এবং
চ।হস্তান্তরের জন্য প্রস্তাবিত স্থাবর সম্পত্তির বিবরণ সঠিকভাবে বর্ণিত হইয়াছে এবং উহা অবমূল্য করা হয় নাই এবং উলি­খিত সম্পত্তি হস্তান্তরকরণে আবেদনকারীর বৈধ অধিকার রহিয়াছে।

আমি/আমরা আারও ঘোষনা করিতেছি যে,
আমি/আমরা দলিলে বর্ণিত সম্পত্তির নিরঙ্কুশ মালিক। অন্য কোন পক্ষের সহিত এই সম্পত্তির বায়না চুক্তি স্বাক্ষর হয় নাই বা অন্য কোথাও হস্তান্তর হয় নাই বা অন্য কোন পক্ষের নিকট বন্ধক রাখা হয় নাই।
দলিলে বর্ণিত সম্পত্তিতে আমার/আমাদের বৈধ স্বত্ব ও অধিকার বহাল আছে এবং প্রদত্ত বিবরণ আমার/আমাদের জ্ঞান ও বিশ্বাসমতে সত্য। তারিখ-
হলফকারী/হলফকারীগনের স্বাক্ষর :
সনাক্তকারীর ঘোষনাঃ
এই মর্মে ঘোষনা করিতেছি যে, হলফকারী/হলফকারীগন আমার পরিচিত এবং আমার সম্মুখে তিনি/তাহারা দলিলে স্বাক্ষর প্রদান করিয়াছেন। (বা আমি তাহার বা তাহাদের বা .... নং ক্রমিকধারী হলফকারীর নাম বকলমে লিখিয়া দিয়াছি।)
সনাক্তকারীর স্বাক্ষরঃ
২২।সাব-রেজিষ্ট্রারের নাম, পদবী সীলসহ স্বাক্ষর ও তারিখ :
মোঃ আবু তালেব সরকার
সাব-রেজিষ্ট্রার
শ্রীপুর।

লেখক এর মতামত

আমি (শামিম মোক্তার) শ্রীপুর সাব-রেজিষ্ট্র অফিসের দলিল লেখক,শ্রীপুর,গাজিপুর।হেবা দলিল ফরমেট নিয়ে যদি আপনাদের কোন প্রশ্ন থাকে কমেন্ট করে জানাতে পারেন।এই পোষ্টটি মনোযোগ দিয়ে পরলে ১০০% হেবা দলিল ফরমেট সর্ম্পকে ধারনা পাবেন।

এই পোস্টটি পরিচিতদের সাথে শেয়ার করুন

পূর্বের পোস্ট দেখুন পরবর্তী পোস্ট দেখুন
এই পোস্টে এখনো কেউ মন্তব্য করে নি
মন্তব্য করতে এখানে ক্লিক করুন

নীতিমালা মেনে কমেন্ট করুন। প্রতিটি কমেন্ট রিভিউ করা হয়।

comment url